Tehnilised lahendused

Renoveerimistempot ja mahte on võimalik tõsta, tagades nii ehitus- kui elukvaliteedi mõttes sobilikud lahendused koos üleüldise keskkonnamõju vähenemisega, kasutades hoonete tervikrenoveerimisel tehases toodetud fassaadielemente. Puitkarkassil element ehitatakse tehasetingimustel valmis vähemalt 80% ulatuses. Selles on nii soojustus, tuule- ja aurutõkked, uued avatäited, tehnosüsteemid ning lõppviimistlusega fassaad. Enne tööde algust skaneeritakse kortermaja üles ja mudeldatakse, et tagada paneelide sobivus konkreetsele majale. Paneelid transporditakse objektile, kus need kinnitatakse olemasoleva hoone külge.

Platsitöödena tehakse elementide ühendused, viimistlus ja vajalikud tehnosüsteemide ühendused, lisaks korteris sees ka aknapalede viimistlus, ventilatsiooniavad, vajadusel küttesüsteemi asendus jms. Hoone ümber ei ole vaja püstitada mitmeid kuid seisvaid tellinguid.

Vahe tavapärase kohapeal renoveerimisega on peamiselt selles, et kogu fassaaditöö tehakse tehases, platsil toimub ainult monteerimine. Muus osas (nt siseviimistlus, torutööd, seadmed) jääb renoveerimine samaks. Tehaseline tervikrenoveerimine annab ka kindluse, et töö on tehtud kvaliteetselt ja kontrollitult.

KredExi kortermajade tehaselise renoveerimise toetuse ja metoodika tutvustus.

Eeltoodetud paneelidega renoveerimine Sindi Kooli tn 5 kortermaja näitel, projekteerija Termopilt OÜ animatsioon.

Tehaselise renoveerimise eelised:

• sobib suurematele ja eelkõige masstoodetud elamutele,
• elanikke häirivad ehitustööd kohapeal kulgevad kiirelt,
• tööplats on elanikele ja ehitajatele ohutum,
• kvaliteet ei sõltu ilmastikust ning ehitustöölisest,
• projekt on oluliselt läbimõeldum,
• soojustuselemendid on lahtivõetavad ja taaskasutatavad.

Kohapealse renoveerimise eelised:

• sobib pigem väiksematele ning keeruka arhitektuuriga hoonetele,
• saab teha kohapeal projekti muutusi ja täiendusi,
• projekteerimine on odavam,
• praegu kulutõhusam väiksemate elamute puhul.