Riik garanteerib KredExi korterelamute renoveerimislaenu
9. aprillil kiitis valitsus heaks garantii andmise sihtasutuse KredEx võetavale 460,6 miljoni krooni suurusele laenule, millega hakatakse rahastama korterelamute renoveerimist.
Korterelamute renoveerimislaenu programmi kogumaht on pisut üle 766 miljoni krooni ja selle abil soovitakse renoveerida 800-1000 korterelamut. KredEx soovib juba mai lõpupoole programmi käivitada.
Tegemist on projektiga, mida finantseerib KredEx ning millega antakse kommertspankade - Swedbanki ja SEB - vahendusel korteriühistutele ning korteriomanike ühisustele turutingimustest soodsamatel tingimustel (soodsam intress, pikem tagasimakse tähtaeg) laenu kortermajade renoveerimiseks, et saavutada vähemalt 20% energiasääst.
Selleks võtab KredEx Euroopa Nõukogu Arengupangalt (CEB) laenu 28,8 miljonit eurot (umbes 450,6 miljonit krooni). Laenu saamise tingimuseks on riigigarantii andmine CEB-ile summas 34,5 miljonit eurot (umbes 540 miljonit krooni).
Sooduslaenu projekti raames antakse laenu kuni 20 aastaks, tavapärastel tingimustel annavad kommertspangad laenu kuni 10 aastaks. Laenu miinimumsumma on 100 000 krooni korterelamu kohta.
Projekti raames rahastatakse ligikaudu 800–1000 korterelamu renoveerimist.
Laenu ei anta juba väljastatud renoveerimislaenude refinantseerimiseks, samas võivad korteriühistud ja korteriomanike ühisused taotleda projekti raames soodustingimustel täiendavat laenu korterelamu renoveerimiseks.
Renoveerimislaenu eesmärgiks on korterelamute renoveerimise toetamine ning energiatõhususe parandamine vähemalt 20% kuni 200 m² suurustes korterelamutes ja vähemalt 30% üle 2000 m² suurustes korterelamutes. Korterelamuks loetakse vähemalt 3 korteriga elamu.
Laenu väljamaksmise eeltingimuseks on energiaauditi ja viimase kolme aasta energiakulu aruande esitamine. Energiaauditite tellimise rahastamiseks on kuni 50% ulatuses võimalik taotleda KredExilt toetust.
Kommertspangad, laenates edasi KredEx-ilt saadud raha, võtavad enda kanda korteriühistute ja korteriomanike ühisuste krediidiriski. Kommertspankadel on krediidiriski katteks lubatud lisada KredEx-ilt saadavale laenu intressile omapoolne täiendav riskimarginaal kuni 1,8% aastas korteriühistutele ja kuni 2% aastas korteriomanike ühisustele.
Projekt parandab elamumajandussektori olukorda – kortermajade renoveerimisega saavutatakse energiasääst ning lisaks saab praegu madalseisus olev ehitusturg renoveerimistööde teostamiseks tellimusi. http://www.kredex.ee/korterelamu-laen
24. mai 2009 PRESSIKONVERENTSI MATERJALID
